Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần bước vào chu kỳ phát triển ổn định hơn, giới đầu tư hiện nay không còn quá quan tâm đến những dự án chỉ tạo “sóng” ngắn hạn. Thay vào đó, các sản phẩm có giá trị thực, phục vụ nhu cầu ở thực, sở hữu vị trí kết nối tốt và tiềm năng tăng giá dài hạn mới là lựa chọn được ưu tiên.
TT Genesis Nhà Bè là một trong những dự án đang nhận được nhiều sự chú ý tại khu Nam TP.HCM nhờ hội tụ nhiều yếu tố nổi bật như vị trí thuận tiện, môi trường sống xanh, hệ tiện ích đồng bộ và khả năng tăng trưởng theo tốc độ phát triển của Nhà Bè trong tương lai.
Dưới góc nhìn đầu tư trung và dài hạn, TT Genesis là dự án đáng để cân nhắc trong giai đoạn hiện nay.
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TT GENESIS
– Booking sớm chiết khấu 1%
– Khách hàng thân thiết (đã mua dự án TT AVIO): Chiết khấu 1%
– Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà
– Thanh toán góp 29 triệu/tháng đến khi nhận nhà
– Thanh toán nhanh chiết khấu hấp dẫn:
- Nhanh 30%: Chiết khấu 3%
- Nhanh 50%: chiết khấu 5%
- Nhanh 70%: Chiết khấu 8%
– Giá bán hấp dẫn: 69 triệu/m2
Tổng Quan Dự Án TT Genesis Nhà Bè
TT Genesis Nhà Bè là dự án căn hộ cao tầng tọa lạc tại mặt tiền đường Đào Sư Tích, xã Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM. Dự án được phát triển bởi TT Capital với tổng vốn đầu tư khoảng 2.850 tỷ đồng.
Thông tin tổng quan dự án:
- Tên dự án: TT Genesis
- Vị trí: Đường Đào Sư Tích, xã Phước Kiển, Nhà Bè
- Chủ đầu tư: TT Capital
- Tổng diện tích: 1,9ha
- Mật độ xây dựng: khoảng 40%
- Tổng sản phẩm:
- Hơn 1.363 căn hộ
- 12 căn sân vườn
- 42 căn Duplex
- 9 căn Penthouse
- 12 căn nhà phố thương mại
- Tổng diện tích mảng xanh và tiện ích: hơn 4.400m²
Dự án được phát triển theo mô hình sống hiện đại “all-in-one”, tức cư dân có thể tận hưởng gần như đầy đủ nhu cầu sống ngay trong nội khu mà không cần phải di chuyển xa.
Điểm nổi bật của TT Genesis là không gian sống được đầu tư bài bản với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên cây xanh, mặt nước và tiện ích cộng đồng. Đây là xu hướng được nhiều khách hàng mua ở thực quan tâm trong những năm gần đây.
Vị Trí Dự Án – Lợi Thế Quan Trọng Nhất Của TT Genesis
Trong bất động sản, vị trí luôn là yếu tố quyết định giá trị tài sản theo thời gian. Với TT Genesis, đây được xem là lợi thế nổi bật nhất của dự án.
Kết Nối Nhanh Đến Quận 7 Và Trung Tâm TP.HCM
TT Genesis nằm ngay mặt tiền đường Đào Sư Tích, gần các tuyến giao thông quan trọng như:
- Nguyễn Hữu Thọ
- Lê Văn Lương
- Nguyễn Văn Linh
Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến:
- 5 – 7 phút đến Phú Mỹ Hưng
- 10 phút đến Đại học RMIT và Đại học Tôn Đức Thắng
- 12 phút đến Bệnh viện FV và Tim Tâm Đức
- 15 phút đến SC VivoCity và Lotte Mart Quận 7
- 20 – 25 phút vào trung tâm Quận 1
Đây là lợi thế rất lớn vì hiện nay rất khó tìm được một dự án vừa có mức giá tốt hơn Quận 7 nhưng vẫn đảm bảo khả năng di chuyển thuận tiện vào trung tâm thành phố.
Nhà Bè Đang Là Khu Vực Có Tiềm Năng Tăng Trưởng Mạnh
Nhà Bè hiện đang được đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển tại khu Nam TP.HCM nhờ:
- Quỹ đất còn lớn
- Hạ tầng giao thông đang nâng cấp mạnh
- Liền kề Quận 7
- Môi trường sống thoáng hơn nội đô
Hàng loạt công trình hạ tầng lớn đang được triển khai:
- Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
- Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ
- Quy hoạch mở rộng Đào Sư Tích
- Định hướng Metro số 4
- Lộ trình nâng cấp Nhà Bè lên quận/thành phố
Những yếu tố này sẽ góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực trong tương lai.
Thực tế cho thấy, bất động sản thường tăng giá mạnh khi hạ tầng bắt đầu hoàn thiện. Đây cũng là lý do nhiều nhà đầu tư đang quan tâm đến các dự án tại Nhà Bè trong giai đoạn hiện nay.
Tiện Ích Dự Án TT Genesis
TT Genesis được phát triển theo mô hình sống khép kín với hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ cho mọi thành viên trong gia đình.
Dự án chú trọng không gian xanh, trải nghiệm sống và sự tiện nghi hằng ngày cho cư dân.
Một số tiện ích nổi bật gồm:
Tiện Ích Sức Khỏe & Thư Giãn
- Hồ bơi Galaxy Pool
- Hồ bơi trẻ em
- Phòng gym hiện đại
- Khu yoga
- Khu thể thao ngoài trời
- Đường dạo bộ nội khu
Không Gian Xanh & Cảnh Quan
- Công viên Amazon Park
- Vườn thảo mộc
- Khu thư giãn cho người lớn tuổi
- Mảng xanh nội khu hơn 4.400m²
Tiện Ích Gia Đình & Trẻ Em
- Khu vui chơi trẻ em
- Kid Club
- Nhà trẻ nội khu
- Khu sinh hoạt cộng đồng
Tiện Ích Làm Việc & Sinh Hoạt
- Co-working space
- Business Center
- Media Room
- Dãy shophouse thương mại
Với hệ tiện ích được đầu tư đồng bộ, cư dân có thể đáp ứng hầu hết nhu cầu sinh hoạt hằng ngày ngay trong khuôn viên dự án.
Mặt Bằng Dự Án & Diện Tích Căn Hộ
TT Genesis được quy hoạch trên quỹ đất 1,9ha với mật độ xây dựng khoảng 40%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh và tiện ích nội khu.
Các khối căn hộ được bố trí hợp lý nhằm tăng khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên. Hơn 90% căn hộ có khả năng đón gió từ khu vực rạch Long Kiểng, mang đến không gian sống thông thoáng và dễ chịu.
Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm phù hợp nhiều nhu cầu khác nhau:
Studio
- Diện tích khoảng 35m²
- Thiết kế gọn gàng
- Phù hợp người trẻ hoặc đầu tư cho thuê
Căn 1 Phòng Ngủ
- Diện tích khoảng 53m²
- Phù hợp người độc thân hoặc gia đình nhỏ
Căn 2 Phòng Ngủ – 2WC
- Diện tích từ 69 – 74m²
- Thiết kế vuông vức
- Có ban công và khu phơi đồ riêng
Căn 3 Phòng Ngủ
- Diện tích từ 95 – 119m²
- Phù hợp gia đình nhiều thế hệ
- Nhiều mặt thoáng và tầm nhìn rộng
Sản Phẩm Cao Cấp
- Duplex
- Penthouse
- Căn sân vườn
- Diện tích từ 85 – 268m²
Sự đa dạng diện tích giúp dự án tiếp cận được nhiều nhóm khách hàng khác nhau và tăng tính thanh khoản trong tương lai.
VẬT LIỆU BÀN GIAO TT GENESIS
GIÁ BÁN TT GENESIS
Giá bán từ 69 triệu/m2
Phân Tích Tiềm Năng & Lý Do Nên Chọn TT Genesis
1. Vị Trí Liền Kề Quận 7 Nhưng Giá Còn Tốt
Khi mặt bằng giá Quận 7 ngày càng cao, Nhà Bè đang trở thành lựa chọn thay thế phù hợp nhờ:
- Khoảng cách di chuyển gần
- Hạ tầng ngày càng hoàn thiện
- Mức giá còn dễ tiếp cận hơn
TT Genesis đang hưởng lợi trực tiếp từ xu hướng này.
2. Hưởng Lợi Từ Hạ Tầng Khu Nam
Những công trình giao thông lớn đang triển khai sẽ giúp:
- Giảm thời gian di chuyển
- Tăng giá trị bất động sản
- Thu hút dân cư về khu Nam nhiều hơn
Đây là yếu tố rất quan trọng với nhà đầu tư trung và dài hạn.
3. Nhu Cầu Ở Thực Cao
Khu Nam TP.HCM hiện có nhu cầu ở thực rất lớn nhờ:
- Nhiều khu văn phòng
- Trường quốc tế
- Trung tâm thương mại
- Bệnh viện quốc tế
TT Genesis sở hữu lợi thế gần Quận 7 nên khả năng khai thác cho thuê và thanh khoản được đánh giá khá tốt.
4. Không Gian Sống Xanh Đang Là Xu Hướng
Sau dịch bệnh, khách hàng ngày càng ưu tiên:
- Mật độ xây dựng thấp
- Nhiều cây xanh
- Không khí trong lành
- Tiện ích nội khu đầy đủ
TT Genesis đang đáp ứng khá tốt những tiêu chí này.
5. Chủ Đầu Tư Và Đối Tác Uy Tín
Dự án được phát triển bởi TT Capital cùng sự đồng hành của:
- Ricons – tổng thầu xây dựng
- Anabuki Nhật Bản – quản lý vận hành
Đây là yếu tố giúp khách hàng an tâm hơn về:
- Tiến độ
- Chất lượng công trình
- Giá trị tài sản lâu dài
Thông tin mới nhất và cập nhật liên tục về dự án xem tại: https://tt-genesis.net.vn/
